Bijdrage Cynthia Ortega-Martijn aan het AO Woningmarkt
Mevrouw Ortega-Martijn (ChristenUnie): Voorzitter. De effecten van de kredietcrisis zijn zichtbaar op de woningmarkt. Bouwondernemingen kunnen bouwprojecten niet meer realiseren, banken zijn strenger bij het verstrekken van hypotheken en kopers wachten de ontwikkelingen af. Dat heeft knelpunten veroorzaakt. Dat het kabinet deze ontwikkelingen scherp in de gaten moet houden, spreekt voor zichzelf. De ChristenUnie steunt de lijn van het kabinet dat de verantwoordelijkheden van de verschillende partijen op de woningmarkt niet worden ondermijnd, maar worden ondersteund met als doel de woningmarkt in beweging te houden. Tot zover kan ik mij daarin vinden. De minister vermeldt in zijn brief alleen twee maatregelen. Wordt er in het kabinet verder nagedacht over het stimuleren van de woningmarkt? Ik hoor graag van de minister of er een goed doordachte visie komt met maatregelen om de woningmarkt te stimuleren.
De fractie van de ChristenUnie maakt onderscheid tussen de ontwikkelingen in de bouw en de ontwikkelingen op de koop- en huurmarkt. Voor mensen die hun huis op dit moment willen verkopen, is het erg vervelend dat er minder kopers op de kopersmarkt zijn. Aan de andere kant kunnen het voor koopstarters interessante tijden zijn. Het is logisch dat iemand wiens baan op de tocht staat, nu niet zo maar een huis gaat kopen. De overheid kan haar best doen, kopen te stimuleren, maar daarvoor is toch vooral een stabilisering van de economie nodig. Het draait allemaal om vertrouwen, zowel bij de producent als bij de consument. Wat betreft de ChristenUnie is dit de kern: het draait om vertrouwen.
Gezien de ontwikkelingen in de bouw is het vooral van belang dat de bouwproductie op gang blijft. Wij moeten natuurlijk niet bouwen voor leegstand, maar dat gebeurt ook niet, want de woningbehoefte is nog steeds groot. Hooguit zal er tijdelijk een iets andere verhouding tussen koop en huur nodig zijn. De huidige haperingen in de bouw moeten echter zo snel mogelijk worden verholpen. Als in deze sector veel banen verloren gaan, is het slecht voor de economie. Dan krijg je, als de markt aantrekt, de productie niet meer zo snel op gang, omdat de productiecapaciteit in de sector aangetast is. Het opnieuw opstarten van projecten duurt natuurlijk ook lang. Dat neemt heel wat tijd in beslag. Dit probleem baart de ChristenUnie het meest zorgen. Het kabinet stelt twee maatregelen voor, naar mijn gevoel heel zuinig. Ik heb de minister daarover al een vraag gesteld.
Ik wil het even hebben over de woonlastenfaciliteit van de NHG, die bedoeld is voor eigenaar/bewoners die buiten hun schuld in betalingsproblemen komen. Het voorstel tot vereenvoudiging ervan steunt de ChristenUnie van harte. Deze maatregel kan los van de kredietcrisis nuttig zijn. Wanneer kan de concrete uitwerking worden toegepast en hoe wordt een ophoping van schulden voorkomen? De tijdelijke ophoging van de borgingsgrens van het WSW is bedoeld als ultimum remedium, zo staat in de brief, om projecten vlot te trekken. Hiermee kunnen koopwoningen tijdelijk worden omgezet in huurwoningen. Op zichzelf is dat prima, al krijg ik wel het idee dat de corporaties hier voor een deel het probleem van de commerciële ontwikkelaars moeten oplossen. Is het reëel om eerst van corporaties te vragen, projecten over te nemen, ze vervolgens hun buffervermogen te laten aanspreken, waarna eventueel aanspraak kan worden gemaakt op de achtervang van Rijk en gemeenten? Wat betreft de ChristenUnie is dit alleen reëel als dit niet ten koste gaat van de sociale huurmarkt op de lange termijn. Een corporatie kan hier meestal zijn eigen afweging in maken, maar het wordt lastig als de corporatie in een gezamenlijk project zit met de commerciële ontwikkelaar. Ik hoor van de minister graag een nadere analyse van de gevolgen voor de corporaties van de voorgestelde maatregelen.
De ChristenUnie is verder benieuwd naar de uitwerking van de procedure. Wanneer kan de Kamer die ontvangen? Ik maak mij nog zorgen over de voorwaarden. Het is prima dat deze strikt zijn, maar toch komt het mij erg bureaucratisch over. Zo moet worden aangetoond dat woningen niet verkoopbaar zijn. Hoe kun je dat aantonen? Als dat wel zo zou zijn, zouden ontwikkelaars echt niet aankloppen bij het WSW. Bij verkoopbaar-zijn gaat het allereerst om de prijs. Kan de minister mij uitleggen hoe dat precies werkt? Hoe wordt bepaald wat een redelijke prijs is? Maar liefst drie instanties gaan toetsen: gemeente, Rijk en het Centraal Fonds. Is dat werkbaar?
- Labels
- Bijdragen
- Cynthia Ortega
Archief > 2009 > februari
- 28-02-2009 28-02-2009 13:13 - 'Vaste prijs voor JSF is mogelijk'
- 27-02-2009 27-02-2009 13:20 - 'Hopen op een vaste prijs voor de JSF'
- 26-02-2009 26-02-2009 13:16 - 'Een vaste prijs voor de JSF krijgen we voorlopig niet'
- 25-02-2009 25-02-2009 13:24 - Nieuwe huisbankier moet maatschappelijk verantwoord ondernemen
- 25-02-2009 25-02-2009 13:01 - 'Amerikaanse rekenkamer adviseert aanschaf JSF pas in 2011'
- 25-02-2009 25-02-2009 11:57 - 'De grote machtsmachine en de kleine vlieg'
- 23-02-2009 23-02-2009 16:58 - Esmé Wiegman: ,,iPod-verloting bij HPV-vaccinatie onverantwoord"
- 23-02-2009 23-02-2009 16:35 - ChristenUnie trouwste bondgenoot in coalitie
- 23-02-2009 23-02-2009 10:00 - Esmé Wiegman - werkbezoek aan Turkije
- 20-02-2009 20-02-2009 11:50 - Minister Verhagen positief over zeemissie voor kust Israël
- 19-02-2009 19-02-2009 20:00 - Bijdrage Ed Anker aan spoeddebat asielaanvraag
- 19-02-2009 19-02-2009 19:00 - Bijdrage Ernst Cramer aan AO Uitvoeringsnota Natuur, Milieu en Educatie
- 19-02-2009 19-02-2009 18:00 - Bijdrage Ernst Cramer aan het AO Spoor
- 19-02-2009 19-02-2009 17:00 - Bijdrage Esmé Wiegman aan het spoeddebat éénzijdige opzegging zorgcontracten
- 19-02-2009 19-02-2009 17:00 - Bijdrage Joël Voordewind aan het AO fragiele staten
- 19-02-2009 19-02-2009 16:00 - Bijdrage Ed Anker aan het spoeddebat "Sinterklaasaffaire"
- 19-02-2009 19-02-2009 15:00 - Bijdrage Joël Voordewind aan het AO RAZEB
- 19-02-2009 19-02-2009 11:45 - 'Een sociaal akkoord is in deze tijd geen overbodige luxe'
- 18-02-2009 18-02-2009 16:00 - Bijdrage Arie Slob bij het plenaire debat over de kredietcrisis
- 18-02-2009 18-02-2009 15:00 - Bijdrage Cynthia Ortega-Martijn aan het AO Woningmarkt
- 18-02-2009 18-02-2009 14:00 - Bijdrage Joël Voordewind bij het plenaire debat over het niet toelaten van Wilders in het VK
- 18-02-2009 18-02-2009 14:00 - Bijdrage Joël Voordewind aan het AO Defensie Materieel
- 18-02-2009 18-02-2009 13:00 - Bijdrage Joël Voordewind aan het AO Tsjaad
- 18-02-2009 18-02-2009 11:22 - 'Kritieke fase vraagt om uiterst doelgerichte maatregelen'
- 18-02-2009 18-02-2009 09:39 - Kledingproducenten van Aldi en Lidl schenden rechten werknemers
- 17-02-2009 17-02-2009 18:00 - Bijdrage Ed Anker bij het plenaire debat over referenda
- 17-02-2009 17-02-2009 15:58 - Vervangend vervoer voor gestrande reizigers
- 17-02-2009 17-02-2009 12:00 - Bijdrage Ernst Cramer aan AO HSL-Lijn (vervolg)
- 16-02-2009 16-02-2009 10:00 - Bijdrage Ernst Cramer aan het notaoverleg Mobiliteitsaanpak
- 13-02-2009 13-02-2009 19:00 - 'Saab doet aantrekkelijk aanbod'
- 13-02-2009 13-02-2009 16:00 - Verburg belooft haalbaarheidsstudie naar introductie 'combinatiekip'
- 13-02-2009 13-02-2009 09:25 - Ortega: 'Betrek meer steden in Grote Stedenbeleid'
- 12-02-2009 12-02-2009 18:00 - Bijdrage Ed Anker bij spoeddebat voortgang kinderpornozaken
- 12-02-2009 12-02-2009 16:00 - Bijdrage Ed Anker aan het AO Migratie en Ontwikkeling
- 12-02-2009 12-02-2009 15:30 - Bijdrage Ed Anker aan het AO Commercieel draagmoederschap
- 12-02-2009 12-02-2009 11:00 - Bijdrage Cynthia Ortega-Martijn aan het AO Stedenbeleid vanaf 2010
- 11-02-2009 11-02-2009 16:43 - Abortus géén excuus voor schending vrouwenrechten
- 11-02-2009 11-02-2009 15:00 - Bijdrage Esmé Wiegman aan AO Beleidsnotitie HIV/Aids
- 11-02-2009 11-02-2009 11:00 - Bijdrage Esmé Wiegman aan AO IJsselmeerziekenhuizen
- 11-02-2009 11-02-2009 10:00 - Bijdrage Ernst Cramer aan het AO IJzeren Rijn
- 10-02-2009 10-02-2009 14:00 - Schriftelijke inbreng Arie Slob inzake de wijziging van de mediawet
- 10-02-2009 10-02-2009 10:00 - Bijdrage Ernst Cramer aan het AO Kaderrichtlijn water
- 09-02-2009 09-02-2009 11:28 - ‘Eurlings moet doorpakken bij ProRail'
- 06-02-2009 06-02-2009 16:53 - Kabinet akkoord met koloniehuisvesting voor kippen
- 06-02-2009 06-02-2009 12:52 - ChristenUnie: torn niet aan vliegtaks
- 06-02-2009 06-02-2009 12:22 - Slob betreurt afspraak coalitie over Irak
- 06-02-2009 06-02-2009 09:00 - Ernst Cramer - werkbezoek aan Noord Holland
- 05-02-2009 05-02-2009 18:32 - Ortega: Werktijdverkorting niet verlengen
- 05-02-2009 05-02-2009 15:00 - Bijdrage Ernst Cramer bij het AO Schiphol
- 05-02-2009 05-02-2009 15:00 - Bijdrage Esmé Wiegman bij het AO Evaluatie Europafonds
- 05-02-2009 05-02-2009 09:55 - Groei van Schiphol is nog maar de vraag
- 04-02-2009 04-02-2009 14:00 - Schriftelijke inbreng Arie Slob over de wijziging inzake de Leerplichtwet 1969
- 04-02-2009 04-02-2009 14:00 - Bijdrage Esmé Wiegman aan het AO Luchtkwaliteit
- 04-02-2009 04-02-2009 10:15 - Bijdrage Arie Slob tijdens het spoeddebat over de Irak-oorlog
- 04-02-2009 04-02-2009 09:59 - Een belletje op zondag
- 03-02-2009 03-02-2009 18:00 - Slob: 'Irak-onderzoek verstandig besluit'
- 02-02-2009 02-02-2009 11:30 - Esmé Wiegman - werkbezoek aan Zaanstad
Reacties op 'Bijdrage Cynthia Ortega-Martijn aan het AO Woningmarkt'
Geen berichten gevonden
Log in om te kunnen reageren op nieuwsberichten.